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“現(xiàn)在這里連一寸土地都沒(méi)有了?！闭驹诤祥L(zhǎng)沙萬(wàn)家麗廣場(chǎng)的前坪上，遙指前面綿延39公里的萬(wàn)家麗路兩旁的高樓建筑，黃志明的嘆息中略帶興奮。身為萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)的老板，黃的聲名和成功為人所稱(chēng)道，而在20年前，黃還只是一個(gè)剛剛走上社會(huì)的學(xué)生，除了對(duì)貧困的理解和一腔創(chuàng)業(yè)雄心外，身上別無(wú)動(dòng)人之處。
第一桶金：商機(jī)來(lái)自無(wú)人問(wèn)津處
第一桶金：商機(jī)來(lái)自無(wú)人問(wèn)津處
黃志明是土生土長(zhǎng)的長(zhǎng)沙人，父親是一名養(yǎng)路工人。家中7個(gè)兄弟姐妹，黃排行老六。由于常年的辛勞和工作環(huán)境惡劣，他的父親得了肺結(jié)核，身體狀況極差。他是家中惟一讀完高中的孩子
1980年高中畢業(yè)后，他面臨選擇：很想再讀幾年書(shū)，但家里負(fù)擔(dān)又太重。最后他只好邊打工邊學(xué)習(xí)讀了3年夜大。
3年后，他到了一家國(guó)營(yíng)印刷廠上班。參加工作后的黃危機(jī)感十分強(qiáng)烈。他私下估量，如果沒(méi)有業(yè)務(wù)能力在廠里等活干的話(huà)，即使是當(dāng)了廠長(zhǎng)也有被淘汰的一天，因而工作起來(lái)分外努力?！艾F(xiàn)在的很多年輕人一開(kāi)始就想賺大錢(qián)，但是知道基礎(chǔ)和敬業(yè)是最重要的人卻不多。”
為了生活，在學(xué)生時(shí)代，每逢星期天，黃還在市場(chǎng)上賣(mài)小菜。說(shuō)起來(lái)是兩分錢(qián)一堆的小買(mǎi)賣(mài)，讓他漸漸懂得了市場(chǎng)交易的手段和重要性。
進(jìn)了工廠后，黃業(yè)余時(shí)間跑業(yè)務(wù)，四處攬活，業(yè)務(wù)漸漸紅火，但卻遭到同事的排擠，便下定決心獨(dú)立創(chuàng)業(yè)。
創(chuàng)業(yè)說(shuō)起來(lái)容易，著手做起來(lái)卻是兩眼一抹黑，連續(xù)幾個(gè)月的嘗試都是失敗。之后，黃從信用社貸款6000元，在其他的地市每次搞上幾車(chē)飼料拉回長(zhǎng)沙來(lái)銷(xiāo)售。
就在這時(shí)，他抓住了賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。
黃志明從一些作坊里發(fā)現(xiàn)，油料粗加工后剩下的毛糠油常常被農(nóng)民簡(jiǎn)單地消耗后丟棄，而憑著在市場(chǎng)上跑動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)，他發(fā)現(xiàn)其中有著利益空間，但沒(méi)有人愿意做進(jìn)一步的加工和銷(xiāo)售?！斑@里面有大錢(qián)賺！”黃當(dāng)機(jī)立斷。
在找到上線(xiàn)―――通過(guò)長(zhǎng)沙油脂化工廠后，他開(kāi)起了傅家灣糧油貿(mào)易站，將毛油精煉加工后再返銷(xiāo)，四處奔波于各個(gè)糧站、米廠、食堂、辦事處等單位進(jìn)貨與推銷(xiāo)。盡管事業(yè)在一年后意外受阻，但黃的點(diǎn)子和奔跑沒(méi)有白費(fèi)―――賺了十幾萬(wàn)元的第一桶金，讓他在1984年就蓋起了3層漂亮的樓房，成了長(zhǎng)沙市馬王堆附近第一個(gè)私人的3層住宅，一時(shí)在當(dāng)?shù)匾疝Z動(dòng)。
逆市而行觸發(fā)“地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”
辦糧油貿(mào)易站獲得成功的同時(shí)，他也看到了國(guó)家當(dāng)時(shí)的悄然變化。
黃志明注意到，百姓手中的布票、油票和糧票漸漸開(kāi)始取消，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的苗頭已開(kāi)始凸顯。
更讓黃觸動(dòng)極大的是，長(zhǎng)沙開(kāi)始有了較大的變化。不少近郊都變成了城區(qū)，住在那里的同學(xué)朋友，都從農(nóng)宅搬進(jìn)了高樓里?！罢f(shuō)白了，當(dāng)時(shí)的判斷就是，土地要升值。而且是會(huì)翻番的升！”
黃決定要開(kāi)公司。他迅速地把原來(lái)種好橘子樹(shù)、搭建了假山的花園“豪宅”改建成200多平方米的廠房。最初的想法是建成倉(cāng)庫(kù)讓其他單位來(lái)租用。幾經(jīng)努力，一電子公司的老總徐某答應(yīng)和他簽合同。
但足足等了兩個(gè)星期，對(duì)方還是沒(méi)有來(lái)人。一問(wèn)，對(duì)方老總頗覺(jué)奇怪：“合同不是早就和你簽訂了嗎？上面還有你的簽字啊！”
黃倒吸一口涼氣。細(xì)細(xì)問(wèn)清楚后才發(fā)現(xiàn)：原來(lái)在他家附近也有一個(gè)同名同姓的人，家中住宅條件與他相仿，答應(yīng)租他倉(cāng)庫(kù)的公司派出的人由于不熟悉路找錯(cuò)了地方，和別人簽訂了合同，并付了半年的租金。
一單極好的買(mǎi)賣(mài)，卻意外毀于小疏忽。黃自此深感市場(chǎng)信息的重要性。
1980年高中畢業(yè)后，他面臨選擇：很想再讀幾年書(shū)，但家里負(fù)擔(dān)又太重。最后他只好邊打工邊學(xué)習(xí)讀了3年夜大。
3年后，他到了一家國(guó)營(yíng)印刷廠上班。參加工作后的黃危機(jī)感十分強(qiáng)烈。他私下估量，如果沒(méi)有業(yè)務(wù)能力在廠里等活干的話(huà)，即使是當(dāng)了廠長(zhǎng)也有被淘汰的一天，因而工作起來(lái)分外努力?！艾F(xiàn)在的很多年輕人一開(kāi)始就想賺大錢(qián)，但是知道基礎(chǔ)和敬業(yè)是最重要的人卻不多。”
為了生活，在學(xué)生時(shí)代，每逢星期天，黃還在市場(chǎng)上賣(mài)小菜。說(shuō)起來(lái)是兩分錢(qián)一堆的小買(mǎi)賣(mài)，讓他漸漸懂得了市場(chǎng)交易的手段和重要性。
進(jìn)了工廠后，黃業(yè)余時(shí)間跑業(yè)務(wù)，四處攬活，業(yè)務(wù)漸漸紅火，但卻遭到同事的排擠，便下定決心獨(dú)立創(chuàng)業(yè)。
創(chuàng)業(yè)說(shuō)起來(lái)容易，著手做起來(lái)卻是兩眼一抹黑，連續(xù)幾個(gè)月的嘗試都是失敗。之后，黃從信用社貸款6000元，在其他的地市每次搞上幾車(chē)飼料拉回長(zhǎng)沙來(lái)銷(xiāo)售。
就在這時(shí)，他抓住了賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。
黃志明從一些作坊里發(fā)現(xiàn)，油料粗加工后剩下的毛糠油常常被農(nóng)民簡(jiǎn)單地消耗后丟棄，而憑著在市場(chǎng)上跑動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)，他發(fā)現(xiàn)其中有著利益空間，但沒(méi)有人愿意做進(jìn)一步的加工和銷(xiāo)售?！斑@里面有大錢(qián)賺！”黃當(dāng)機(jī)立斷。
在找到上線(xiàn)―――通過(guò)長(zhǎng)沙油脂化工廠后，他開(kāi)起了傅家灣糧油貿(mào)易站，將毛油精煉加工后再返銷(xiāo)，四處奔波于各個(gè)糧站、米廠、食堂、辦事處等單位進(jìn)貨與推銷(xiāo)。盡管事業(yè)在一年后意外受阻，但黃的點(diǎn)子和奔跑沒(méi)有白費(fèi)―――賺了十幾萬(wàn)元的第一桶金，讓他在1984年就蓋起了3層漂亮的樓房，成了長(zhǎng)沙市馬王堆附近第一個(gè)私人的3層住宅，一時(shí)在當(dāng)?shù)匾疝Z動(dòng)。
逆市而行觸發(fā)“地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”
辦糧油貿(mào)易站獲得成功的同時(shí)，他也看到了國(guó)家當(dāng)時(shí)的悄然變化。
黃志明注意到，百姓手中的布票、油票和糧票漸漸開(kāi)始取消，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的苗頭已開(kāi)始凸顯。
更讓黃觸動(dòng)極大的是，長(zhǎng)沙開(kāi)始有了較大的變化。不少近郊都變成了城區(qū)，住在那里的同學(xué)朋友，都從農(nóng)宅搬進(jìn)了高樓里?！罢f(shuō)白了，當(dāng)時(shí)的判斷就是，土地要升值。而且是會(huì)翻番的升！”
黃決定要開(kāi)公司。他迅速地把原來(lái)種好橘子樹(shù)、搭建了假山的花園“豪宅”改建成200多平方米的廠房。最初的想法是建成倉(cāng)庫(kù)讓其他單位來(lái)租用。幾經(jīng)努力，一電子公司的老總徐某答應(yīng)和他簽合同。
但足足等了兩個(gè)星期，對(duì)方還是沒(méi)有來(lái)人。一問(wèn)，對(duì)方老總頗覺(jué)奇怪：“合同不是早就和你簽訂了嗎？上面還有你的簽字啊！”
黃倒吸一口涼氣。細(xì)細(xì)問(wèn)清楚后才發(fā)現(xiàn)：原來(lái)在他家附近也有一個(gè)同名同姓的人，家中住宅條件與他相仿，答應(yīng)租他倉(cāng)庫(kù)的公司派出的人由于不熟悉路找錯(cuò)了地方，和別人簽訂了合同，并付了半年的租金。
一單極好的買(mǎi)賣(mài)，卻意外毀于小疏忽。黃自此深感市場(chǎng)信息的重要性。
無(wú)奈之下，他只好重操“倒賣(mài)”本行，到其他地方購(gòu)買(mǎi)板材賣(mài)到長(zhǎng)沙的各個(gè)家具店里，并利用蓋起的倉(cāng)庫(kù)辦起了湖南首家水曲柳裝飾板廠（志發(fā)水曲柳廠），同時(shí)，還干起了前店后廠、承接工程等業(yè)務(wù)。
經(jīng)過(guò)辛苦的積累，到了1993年，黃終于開(kāi)辦了自己的志發(fā)公司。
期間，黃開(kāi)始邁出了“征地”的步伐。
不久，他如愿以?xún)數(shù)氐玫搅嗣娣e為4畝1分的土地―――這在當(dāng)時(shí)屬于當(dāng)?shù)亟o予私人的第一塊劃撥地。
黃并沒(méi)有為這一次成功所陶醉。在他看來(lái)，一個(gè)企業(yè)在經(jīng)過(guò)以生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)為主的原始資本積累階段之后，必定要上升到資本運(yùn)營(yíng)階段。面對(duì)銀行利率不斷下調(diào)，而土地卻保持每年至少15％的增值率的現(xiàn)實(shí)，投資地產(chǎn)無(wú)疑是最具潛力的。而像長(zhǎng)沙這樣的城市將來(lái)的發(fā)展模式也已逐漸明朗：政府不斷優(yōu)化環(huán)境，搞好建設(shè)，從而吸引其他人來(lái)投資，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！爱?dāng)時(shí)的想法是政府要‘坐莊’了，擺了攤子等人出牌。看出這樣的門(mén)道，我也開(kāi)始準(zhǔn)備坐個(gè)小莊?！?
1995年黃果斷地建起了公司大樓。而在這前后，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，長(zhǎng)沙擴(kuò)容成了一個(gè)“圈”型。位于東城郊區(qū)的志發(fā)公司雖離中心還遠(yuǎn)，但已有了巨大的潛力。
為了證實(shí)自己的判斷，黃徒步從東城中心的長(zhǎng)沙火車(chē)站走到公司大樓，“測(cè)量”出垂直距離為1600多步，相當(dāng)于1公里的路程。只要發(fā)展不變，這里絕對(duì)將會(huì)成為繁華的鬧市中心―――他斷定。
當(dāng)時(shí)正是20世紀(jì)90年代前期，全國(guó)的地產(chǎn)業(yè)都處于最低谷，黃卻毅然決然投身其中，先后買(mǎi)下處于荒郊野外的兩家瀕臨倒閉的工廠，開(kāi)始了他進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的征程。
如今回憶起這次冒險(xiǎn)開(kāi)拓，黃笑稱(chēng)并沒(méi)有別人料算的那樣風(fēng)險(xiǎn)巨大?！按蠹叶荚谧錾唐飞a(chǎn)時(shí)，我就做地產(chǎn)。反之亦然。我的思路是做生意不能隨大流，要有自己的想法才行。”
市場(chǎng)行情漸漸好轉(zhuǎn)后，黃又如履薄冰地開(kāi)辦起了志發(fā)賓客樓、湖南飲用水公司，這些項(xiàng)目在他的精細(xì)操作之下，都頗見(jiàn)成效。
公司的規(guī)模和效益日漸上升，他開(kāi)始有了做大的沖動(dòng)。
擴(kuò)張的智慧
“市場(chǎng)上商機(jī)無(wú)數(shù)。大家都想得到，但都認(rèn)為做不到，你卻做到了，這樣就會(huì)有機(jī)會(huì)；大家都想不到，你卻能夠想得到，且又做到了，這樣會(huì)更有機(jī)會(huì)?！?/span>
經(jīng)過(guò)辛苦的積累，到了1993年，黃終于開(kāi)辦了自己的志發(fā)公司。
期間，黃開(kāi)始邁出了“征地”的步伐。
不久，他如愿以?xún)數(shù)氐玫搅嗣娣e為4畝1分的土地―――這在當(dāng)時(shí)屬于當(dāng)?shù)亟o予私人的第一塊劃撥地。
黃并沒(méi)有為這一次成功所陶醉。在他看來(lái)，一個(gè)企業(yè)在經(jīng)過(guò)以生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)為主的原始資本積累階段之后，必定要上升到資本運(yùn)營(yíng)階段。面對(duì)銀行利率不斷下調(diào)，而土地卻保持每年至少15％的增值率的現(xiàn)實(shí)，投資地產(chǎn)無(wú)疑是最具潛力的。而像長(zhǎng)沙這樣的城市將來(lái)的發(fā)展模式也已逐漸明朗：政府不斷優(yōu)化環(huán)境，搞好建設(shè)，從而吸引其他人來(lái)投資，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！爱?dāng)時(shí)的想法是政府要‘坐莊’了，擺了攤子等人出牌。看出這樣的門(mén)道，我也開(kāi)始準(zhǔn)備坐個(gè)小莊?！?
1995年黃果斷地建起了公司大樓。而在這前后，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，長(zhǎng)沙擴(kuò)容成了一個(gè)“圈”型。位于東城郊區(qū)的志發(fā)公司雖離中心還遠(yuǎn)，但已有了巨大的潛力。
為了證實(shí)自己的判斷，黃徒步從東城中心的長(zhǎng)沙火車(chē)站走到公司大樓，“測(cè)量”出垂直距離為1600多步，相當(dāng)于1公里的路程。只要發(fā)展不變，這里絕對(duì)將會(huì)成為繁華的鬧市中心―――他斷定。
當(dāng)時(shí)正是20世紀(jì)90年代前期，全國(guó)的地產(chǎn)業(yè)都處于最低谷，黃卻毅然決然投身其中，先后買(mǎi)下處于荒郊野外的兩家瀕臨倒閉的工廠，開(kāi)始了他進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的征程。
如今回憶起這次冒險(xiǎn)開(kāi)拓，黃笑稱(chēng)并沒(méi)有別人料算的那樣風(fēng)險(xiǎn)巨大?！按蠹叶荚谧錾唐飞a(chǎn)時(shí)，我就做地產(chǎn)。反之亦然。我的思路是做生意不能隨大流，要有自己的想法才行。”
市場(chǎng)行情漸漸好轉(zhuǎn)后，黃又如履薄冰地開(kāi)辦起了志發(fā)賓客樓、湖南飲用水公司，這些項(xiàng)目在他的精細(xì)操作之下，都頗見(jiàn)成效。
公司的規(guī)模和效益日漸上升，他開(kāi)始有了做大的沖動(dòng)。
擴(kuò)張的智慧
“市場(chǎng)上商機(jī)無(wú)數(shù)。大家都想得到，但都認(rèn)為做不到，你卻做到了，這樣就會(huì)有機(jī)會(huì)；大家都想不到，你卻能夠想得到，且又做到了，這樣會(huì)更有機(jī)會(huì)?！?/span>
總結(jié)在事業(yè)拓展過(guò)程中具有里程碑意義的萬(wàn)家麗建材廣場(chǎng)的發(fā)展時(shí)，黃認(rèn)為機(jī)會(huì)不是靠運(yùn)氣能得到的，機(jī)遇對(duì)每個(gè)人都是平等的，重要的是一個(gè)人的眼光。
初創(chuàng)“萬(wàn)家麗”時(shí)，黃一直在冥思苦想發(fā)展的模式，但他沒(méi)有去借鑒書(shū)本經(jīng)驗(yàn)或者外出考察。“書(shū)上有的大家都知道，而因?yàn)榈赜蛞蛩?，別處的榜樣也未必能克隆成功?！秉S期望自己能有著新的發(fā)展樣本。
但什么是該項(xiàng)目成功的條件呢？他認(rèn)為，必須做到消費(fèi)者、商家、政府三者滿(mǎn)意。
以建材市場(chǎng)而言，當(dāng)時(shí)都是零散經(jīng)營(yíng)，要買(mǎi)一樣產(chǎn)品，“貨比三家，腳要走酸”。并且價(jià)格有的高得離譜，只做一錘子買(mǎi)賣(mài)；有的價(jià)低卻沒(méi)有質(zhì)量保證。這樣的行市讓消費(fèi)者十分反感，但又無(wú)力改變。
黃有心在此取得突破：通過(guò)大規(guī)模的市場(chǎng)及嚴(yán)格優(yōu)良的管理把商戶(hù)集中起來(lái)，對(duì)消費(fèi)者實(shí)行明折明扣，使市場(chǎng)透明化，并保障售后服務(wù)。
如此的構(gòu)想和實(shí)踐自然會(huì)贏得商家的信賴(lài)，因?yàn)殡p方可以互利。但政府呢？
黃認(rèn)為，政府的期望點(diǎn)肯定在于提高城市品位、規(guī)范市場(chǎng)管理、節(jié)約用地、規(guī)范稅收。而他的建材廣場(chǎng)模式正具有上述好處，不會(huì)招致政府的反對(duì)。
同時(shí)，為了保證效果，他親自擔(dān)負(fù)起了設(shè)計(jì)、劃地、蓋房等全部建設(shè)。
事實(shí)證明了黃的眼光銳利。
他公司幾年中受讓的100多畝土地，位于長(zhǎng)沙市南北第一主干道萬(wàn)家麗大道與東西主干道五一大道延線(xiàn)荷晏路交匯處的東南角和西北角，當(dāng)初選址時(shí)還是郊區(qū)的荒涼之地，如今卻成了新城中心的中心。而短短的兩年多后，這里建成了占地面積19310平方米、總營(yíng)業(yè)面積達(dá)5.7萬(wàn)平方米的全國(guó)特大型市場(chǎng)―――萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)。
廣場(chǎng)自2002年5月開(kāi)業(yè)后，陶瓷、木板、潔具一直保有全國(guó)第一的領(lǐng)先位置。
2003年完成了廣場(chǎng)的二期工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)后，整個(gè)廣場(chǎng)也成為全國(guó)首個(gè)通過(guò)了國(guó)際綜合認(rèn)證的建材流通企業(yè)，并獲得中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心頒發(fā)的世界32個(gè)國(guó)家認(rèn)可的認(rèn)證證書(shū)。
成功的一個(gè)標(biāo)志是：萬(wàn)家麗成為了全國(guó)首個(gè)被命名為地名的建材流通企業(yè)。全長(zhǎng)39公里、號(hào)稱(chēng)長(zhǎng)沙第一主干道的原火星大道被政府命名為“萬(wàn)家麗路”，萬(wàn)家麗與荷晏路交匯處被命名為“萬(wàn)家麗廣場(chǎng)”，長(zhǎng)沙第一個(gè)城市隧道也被命名為“萬(wàn)家麗隧道”。毫無(wú)疑問(wèn)，黃志明成功了。
有著青少年時(shí)對(duì)貧窮的深刻體驗(yàn)，身家富裕后，黃從不吝惜在公益事業(yè)上的花費(fèi)。“從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，企業(yè)發(fā)展是對(duì)社會(huì)最大的幫助。但我們不能吝惜錢(qián)財(cái)，因?yàn)橹恍枰稽c(diǎn)就可以改變很多人的命運(yùn)。這是積累了一份功德！”
十幾年來(lái)，黃累計(jì)為孤兒院、敬老院、學(xué)院、災(zāi)區(qū)等慈善和公益事業(yè)捐資150萬(wàn)元，上交稅費(fèi)數(shù)千萬(wàn)元，先后被選為湖南省九屆政協(xié)委員、長(zhǎng)沙市八屆九屆政協(xié)委員、長(zhǎng)沙市十二屆人大代表。
2004年11月，黃志明被評(píng)為“全國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”。
雖然有了一般人難以企及的成就，但黃還是按捺不住繼續(xù)擴(kuò)張的沖動(dòng)，一個(gè)更加宏偉的計(jì)劃正在悄然推進(jìn)：他計(jì)劃用3年的時(shí)間，蓋一座長(zhǎng)沙市規(guī)模最大的商貿(mào)城；并且在倉(cāng)儲(chǔ)物流方面發(fā)力，以吸引更多的國(guó)際知名品牌落戶(hù)長(zhǎng)沙。
信息源:免費(fèi)招聘網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)信息源:免費(fèi)人才網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)初創(chuàng)“萬(wàn)家麗”時(shí)，黃一直在冥思苦想發(fā)展的模式，但他沒(méi)有去借鑒書(shū)本經(jīng)驗(yàn)或者外出考察。“書(shū)上有的大家都知道，而因?yàn)榈赜蛞蛩?，別處的榜樣也未必能克隆成功?！秉S期望自己能有著新的發(fā)展樣本。
但什么是該項(xiàng)目成功的條件呢？他認(rèn)為，必須做到消費(fèi)者、商家、政府三者滿(mǎn)意。
以建材市場(chǎng)而言，當(dāng)時(shí)都是零散經(jīng)營(yíng)，要買(mǎi)一樣產(chǎn)品，“貨比三家，腳要走酸”。并且價(jià)格有的高得離譜，只做一錘子買(mǎi)賣(mài)；有的價(jià)低卻沒(méi)有質(zhì)量保證。這樣的行市讓消費(fèi)者十分反感，但又無(wú)力改變。
黃有心在此取得突破：通過(guò)大規(guī)模的市場(chǎng)及嚴(yán)格優(yōu)良的管理把商戶(hù)集中起來(lái)，對(duì)消費(fèi)者實(shí)行明折明扣，使市場(chǎng)透明化，并保障售后服務(wù)。
如此的構(gòu)想和實(shí)踐自然會(huì)贏得商家的信賴(lài)，因?yàn)殡p方可以互利。但政府呢？
黃認(rèn)為，政府的期望點(diǎn)肯定在于提高城市品位、規(guī)范市場(chǎng)管理、節(jié)約用地、規(guī)范稅收。而他的建材廣場(chǎng)模式正具有上述好處，不會(huì)招致政府的反對(duì)。
同時(shí)，為了保證效果，他親自擔(dān)負(fù)起了設(shè)計(jì)、劃地、蓋房等全部建設(shè)。
事實(shí)證明了黃的眼光銳利。
他公司幾年中受讓的100多畝土地，位于長(zhǎng)沙市南北第一主干道萬(wàn)家麗大道與東西主干道五一大道延線(xiàn)荷晏路交匯處的東南角和西北角，當(dāng)初選址時(shí)還是郊區(qū)的荒涼之地，如今卻成了新城中心的中心。而短短的兩年多后，這里建成了占地面積19310平方米、總營(yíng)業(yè)面積達(dá)5.7萬(wàn)平方米的全國(guó)特大型市場(chǎng)―――萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)。
廣場(chǎng)自2002年5月開(kāi)業(yè)后，陶瓷、木板、潔具一直保有全國(guó)第一的領(lǐng)先位置。
2003年完成了廣場(chǎng)的二期工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)后，整個(gè)廣場(chǎng)也成為全國(guó)首個(gè)通過(guò)了國(guó)際綜合認(rèn)證的建材流通企業(yè)，并獲得中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心頒發(fā)的世界32個(gè)國(guó)家認(rèn)可的認(rèn)證證書(shū)。
成功的一個(gè)標(biāo)志是：萬(wàn)家麗成為了全國(guó)首個(gè)被命名為地名的建材流通企業(yè)。全長(zhǎng)39公里、號(hào)稱(chēng)長(zhǎng)沙第一主干道的原火星大道被政府命名為“萬(wàn)家麗路”，萬(wàn)家麗與荷晏路交匯處被命名為“萬(wàn)家麗廣場(chǎng)”，長(zhǎng)沙第一個(gè)城市隧道也被命名為“萬(wàn)家麗隧道”。毫無(wú)疑問(wèn)，黃志明成功了。
有著青少年時(shí)對(duì)貧窮的深刻體驗(yàn)，身家富裕后，黃從不吝惜在公益事業(yè)上的花費(fèi)。“從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，企業(yè)發(fā)展是對(duì)社會(huì)最大的幫助。但我們不能吝惜錢(qián)財(cái)，因?yàn)橹恍枰稽c(diǎn)就可以改變很多人的命運(yùn)。這是積累了一份功德！”
十幾年來(lái)，黃累計(jì)為孤兒院、敬老院、學(xué)院、災(zāi)區(qū)等慈善和公益事業(yè)捐資150萬(wàn)元，上交稅費(fèi)數(shù)千萬(wàn)元，先后被選為湖南省九屆政協(xié)委員、長(zhǎng)沙市八屆九屆政協(xié)委員、長(zhǎng)沙市十二屆人大代表。
2004年11月，黃志明被評(píng)為“全國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”。
雖然有了一般人難以企及的成就，但黃還是按捺不住繼續(xù)擴(kuò)張的沖動(dòng)，一個(gè)更加宏偉的計(jì)劃正在悄然推進(jìn)：他計(jì)劃用3年的時(shí)間，蓋一座長(zhǎng)沙市規(guī)模最大的商貿(mào)城；并且在倉(cāng)儲(chǔ)物流方面發(fā)力，以吸引更多的國(guó)際知名品牌落戶(hù)長(zhǎng)沙。
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